07. február 2023
Odpoveď samosprávy
Dobrý deň,
zasielame stanovisko referátu čistoty a poriadku:
Na základe opakujúcich sa sťažností obyvateľov, mestská časť Bratislava-Petržalka vyzvala príslušného správcu nehnuteľnosti na plnenie povinností vyplývajúcich zo všeobecne záväzných nariadení platných na území mesta Bratislava. Podľa všeobecne záväzného nariadenia mestskej časti Bratislava-Petržalka o dodržiavaní čistoty a poriadku je vlastník, nájomca, užívateľ alebo správca povinný udržiavať priľahlý pozemok a príslušenstvo k svojej nehnuteľnosti, najmä kontajnerové stojiská tak, aby svojim stavom (napr. plochy znečistené odpadom anorganického a organického pôvodu, nepokosené plochy, nevyhovujúci technický stav) nenarúšala vzhľad a prostredie mestskej časti a neohrozovala zdravie a bezpečnosť občanov. Správcu sme upozornili aj na nevhodné umiestnenie kontajnerov na zber biologicky rozložiteľného kuchynského odpadu z domácností, ktoré prispievajú k vytváraniu vhodných podmienok pre reprodukciu a výskyt hlodavcov (potkany, myši) a napriek viacerým mimoriadnym deratizačným zásahom znemožňujú ich reguláciu a likvidáciu populácie.
Správcovská spoločnosť zaslala mestskej časti k Bratislava-Petržalka k predmetnej výzve nasledovné vyjadrenie: Po obdržaní prvého upozornenia zo dňa 27.10.2022 som osobne objednal mimoriadne dočistenie stojiska a jeho okolia, čo som bol následne na ďalší deň skontrolovať a musím konštatovať, že stojisko bolo vo vyhovujúcom stave. Táto stále sa opakujúca situácia nás však veľmi mrzí a preto sme v spolupráci s BD Ševčenkova 12, už minulý rok uzavreli zmluvu o pravidelnom dočisťovaní kontajnerového stojiska, ktoré sa vykonáva raz týždenne. Rovnako sme od poslednej kontroly zabezpečili stojisko pletivom, aby sme tak zabránili vtákom a inej zvery do stojiska vnikať a vyťahovať smeti z nádob. Ďalej boli vykonané aj úpravy odtoku v stojisku, aby tadiaľ nemohli potkany prechádzať. Čo sa týka dlhodobého riešenia problému a odstránenia problému so zle umiestnenými nádobami na kuchynský odpad (ktoré toho času naozaj nemáme kam inam umiestniť), preverujeme možnosť rozšírenia stojiska, prípadne jeho úplne premiestnenie s magistrátom hl. mesta.
Je dôležité uviesť, že podľa § 2 ods. 6 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov spoločnými časťami a príslušenstvom domu, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu a pritom nie sú súčasťou domu tzv. príslušenstvo, sa na účely tohto zákona rozumejú okrem iného aj prístrešky (teda aj na smeti). Podľa § 6 ods. 2 zákona č. 283/2018 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov , správa domu je obstarávanie služieb a tovaru, ktorými správca alebo spoločenstvo zabezpečuje pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
a. prevádzku, údržbu, opravy, rekonštrukciu a modernizáciu spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, priľahlého pozemku a príslušenstva,
b. služby spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru,
Z citovaných právnych predpisov vyplýva, že vlastníci bytov a nebytových priestorov a spoluvlastníci spoločných častí a zariadení domu sú zo zákona povinní zabezpečiť, aby bytový dom, ktorého sú spoluvlastníci, mal zabezpečené hygienicky bezchybné a s protipožiarne zabezpečené zariadenia na ukladanie komunálneho odpadu.
V zmysle uvedeného odporúčam kontaktovať Vašu správcovskú spoločnosť, ktoré je oprávnená nevyhovujúcu situáciu na podnet obyvateľov, riešiť. K dispozícii je aj dotačný systém, ktorým mestská časť Petržalka čiastočne refunduje náklady spojené s výstavbou alebo rekonštrukciou kontajnerových stanovíšť.
Ďakujeme za pochopenie
Kto? Referát čistoty a poriadku
Kedy? február 2023
Dávid Pavlík, referát komunikácie MiÚ Bratislava-Petržalka
Odkaz pre starostu