04. jún 2019
Odpoveď samosprávy
Dobrý deň,
Sekcia správy nehnuteľností, referát pre správu a inventarizáciu majetku už dlhodobo uskutočňuje šetrenie a zisťovanie vlastníckych práv k vstavanej občianskej vybavenosti „VOV“ a pristavanej technickej vybavenosti „PTV“, ktorá bola realizovaná na území hlavného mesta SR Bratislavy, v najväčšej miere v katastrálnom území Petržalka, to všetko za účelom zistenia vlastníckych práv ku stavbám VOV a PTV, ktoré v dnešných dňoch ešte nemajú založené listy vlastníctva. Naším prešetrovaním dokladov o výstavbe postupne zisťujeme, že viacerý vlastníci zanedbali svoje vlastnícke povinnosti a vybudované stavby „pochôdznych terás“, nedali zapísať do katastra nehnuteľností ako svoje vlastníctvo, a nestarajú sa o ich údržbu a správu, pričom dopustili dnešný stav. Už predchádzajúci p.primátor, sa snažil k alarmujúcej situácií nájsť východisko, ako sme však za uplynulé roky zistili, nie je situácia taká jednoduchá ako sa pôvodne myslelo.
Šetrením údajov katastra nehnuteľností a miestnou obhliadkou sme zistili, že „pochôdzna terasa“ slúži výlučne vlastníkom bytov a nebytových priestorov bytových domov Znievska 1-3, 5-7, 9-11, postavených pre užívateľa/stavebníka/vlastníka: SBD Bratislava – Petržalka, Jakubovského 1, Bratislava, dnes Bytové družstvo Petržalka, Budatínska 1, Bratislava. Naším dotazovaním na mestskú časť Bratislava – Petržalka sme zistili, že garáže vybudované z druhej strany bytového domu na pozemku p.č.1895/2 tiež bez súpisného čísla, nie sú zapísané do katastra nehnuteľností, prenajíma nájomcom garáží Bytové družstvo Petržalka, Budatínska 1, Bratislava.
Vykonaná obhliadka „pochôdznej terasy“ na pozemku p.č.1895/1 preukázala, že priestor pod ňou slúži výlučne vlastníkom bytov a nebytových priestorov v bytových domoch Znievska 1-3, 5-7, 9-11, ktoré majú priestor uzamknutý bez prístupu verejnosti. Z uvedeného nám vyplýva, že nakoľko nedisponujeme dokladmi k výstavbe uvedenej „pochôdznej terasy“, preukazujúcimi vlastníctvo hlavného mesta SR Bratislavy, uvedenú terasu nevedieme vo svojej priamej správe ani v majetku a ani nám správu tejto terasy nevykonáva príslušná mestská časť, považujeme uvedenú terasu na Znievskej ulici za vlastníctvo Bytového družstva Petržalka, Budatínska 1, Bratislava.
Hlavné mesto SR Bratislava v zmysle Zásad hospodárenia s majetkom hlavného mesta nemôže technicky zhodnocovať majetok mu vlastnícky nepatriaci a preto v predmetnej záležitosti odporúča obrátiť sa na vlastníka a správcu celého objektu bytového domu Znievska.
Oddelenie nájomného bývania, správy a inventarizácie majetku
Magistrát hlavného mesta SR Bratislava
Lubica