17. máj 2019
Odpoveď samosprávy
Dobrý deň,
dom nie je v majetku mestskej časti, patrí súkromnej osobe. MÚ môže teda nanajvýš požiadať Stavebný úrad (SÚ), aby zasiahol.
SÚ môže vydať rozhodnutie vlastníkovi stavby na uskutočnenie zabezpečovacích prác v prípade, že stavba svojim stavebnotechnickým stavom ohrozuje život a zdravie osôb alebo značné majetkové alebo kultúrne hodnoty. Ďalej môže nariadiť vlastníkovi stavby nevyhnuté stavebné úpravy, avšak iba v prípade, ak je to vo verejnom záujme a tak isto iba vo verejnom záujme môže nariadiť vlastníkovi stavby údržbu stavby. Dokázať verejný záujme je náročné. Zlý stavebnotechnický stav stavby, ktorý by ohrozoval životy a zdravie ľudí musí vyplývať napr. z posudku statika.
V prípade, že by išlo o verejný záujem, pred nariadením nevyhnutných stavebných úprav môže stavebný úrad vyzvať vlastníka stavby na predloženie dokumentácie a iných podkladov.
Pokuta prichádza do úvahy v prípade, že vlastník stavby na opakovanú výzvu štátneho stavebného dohľadu alebo rozhodnutia stavebného úradu neudržiava stavbu, alebo neudržiava stavbu do tej miery, že jej stav ohrozuje životy alebo zdravie osôb.
Sadzby pokút závisia od toho, či vlastník stavby ignoruje opakovanú výzvu ŠSD pri nariadenej údržbe stavby alebo zabezpečovacích prác a či ide o právnickú alebo fyzickú osobu (viac § 105 a 106 stavebného zákona).
Oddelenie komunikácie MÚ Bratislava - Staré Mesto
Rendezak