Vazeny pan starosta Mrva, vazeny stavebny urad Vajnory,
dopoculi sme sa, ze nas novy „sused“, pan Ales Cik, konatel a spoluvlastnik stavebnej spolocnosti AJ team, s.r.o., planuje realizovat na roznom pozemku ulic Za mlynom / Buzalkova bytovu vystavbu. Tato sprava nas, obyvatelov ulice Za mlynom - sever a Za mlynom – juh, dost rozhorcila, kedze cela nasa ulica ma vidiecky charakter, vystavba pozostava vylucne z rodinnych domov s maximalne dvoma nadzemnymi podlaziami a stavba charakteru bytovej vystavby by znacne znehodnotila celu lokalitu, nehovoriac o probleme s parkovanim potencialnych 12-16 automobilov.
Ulica Za mlynom – sever uz je na zapadnej strane zatienena a znacne ochudobnena o sukromie, ktore standardne rodinne domy poskytuju, trojpodlaznou bytovkou na Sirokej, ktora bola v rozpore s uzemnym planom rozvojovej lokality Sinkovske, napriek tomu dnes stoji. Nase obavy suvisiace s planovanou vystavbou znasobuje i skutocnost, ze pan Cik zrealizoval so svojimi obchodnymi partnermi podobne bytove vystavby uz vo viacerych lokalitach Vajnor (vratane spominanej bytovky na Sirokej).
Uz sme si zvykli, ze pod oznacenie rodinny dvojdom je dnes v slovenskych podmienkach mozne skryt investicny zamer so 6-timi bytmi a dvoma nebytovymi priestormi (atelier, pripadne obchodny priestor), avsak za ziadnych podmienok by taketo stavby nemali byt povolene medzi rodinnymi domami. Vajnory sa hrdia oznacenim „dedina v meste”, no za posledne roky vzniklo niekolko troj- a stvorpodlaznych bytoviek, ktore vidiecky raz Vajnor postupne znicia. Rozvojova oblast Vajnoria, planovane obchodne centrum za kruhovym objazdom, uvazuje aj s bytovou vystavbou, preto by aspon existujuce nezastavane pozemky v ramci intravilanu Vajnor mali byt ponechane vyhradne na vystavbu rodinnych domov.
Vsetci rozumieme tomu, ze je investorsky vyhodnejsie predat na jednom pozemku 6-8 bytov ako postavit standardny rodinny dvojdom, ale verime, ze sa postavite za obyvatelov svojej mestskej casti a stavebny urad taketo stavby medzi rodinnymi domami neschvali. V pripade nevyhnutnosti, prosim, upovedomte o tomto investicnom zamere Magistrat hlavneho mesta Bratislava skor, nez si nas novy „sused“ prostrednictvom osobnych kontaktov povolenie na magistrate vybavi.
Dakujeme za pomoc, profesionalitu a serioznost,
obyvatelia ulice Za mlynom - sever a Za mlynom - juh
Obyvatelia Za mlynom sever/juh
dakujeme za promptne vyjadrenie k horeuvedenej veci.
Radi pocujeme, ze MC Bratislava - Vajnory vydala k investicnemu zameru a projektovej dokumentacii stanovisko v sulade so zachovanim vidieckeho charakteru ulice Za mlynom a obmedzenim poctu podlazi stavby. Taktiez je pozitivne, ze by mal investor riesit parkovacie statia buducich majitelov bytov na vlastnom pozemku a vjazd z Buzalkovej ulice. Je vsak podstatne to, ci skutocne Vami uvedene zmeny budu aj vykonane/zapracovane.
V tejto suvislosti sa chceme spytat - kedze od Vami uvadzaneho datumu pripomienok k projektovej dokumentacii uplynulo cca. pol roka a kedze investorovi ide vzdy o cas - ci nie je opodstatnene sa obavat, ze sa snazi ziskat povolenie stavby vyssej/vacsej na vyssom rozhodovacom stupni (Magistrat BA). Ak by k tomu doslo, ma MC BA - Vajnory pravomoc vetovat rozhodnutie/nepovolit takuto stavbu a vratit Magistratu s pripomienkami? Resp. akym sposobom sa potom postupuje?
Vopred dakujeme za vyjadrenie.
S pozdravom,
obyvatelia ulice Za mlynom