Nevyužívané (bývalé) telefónne búdky

Dobrý deň, ďakujeme za Váš podnet. Bol odoslaný na riešenie na odd. správy a evidencie majetku mesta.

MsÚ Levice

Dobrý deň, predmetná reklamná stavba spojená s prestrešením telefónnej búdky je vlastníctvom spoločnosti Hornak, s.r.o..a je umiestnená na pozemku v spoluvlastníctve fyzických osôb.Na predmetnú reklamnú stavbu, ako aj telefónne búdky Stavebný úrad mesta Levice nevydal stavebné povolenie, ani ohlásenie drobnej stavby.
Z dôvodu, že ide o stavby, ktoré nie sú majetkom mesta Levice a sú postavené na pozemku, ktorý je vo vlastníctve súkromných osôb (pozn.: tento pozemok prechádza aj pod regionálnu cestu v správe VÚC), avšak sú verejne prístupné a svojim neudržiavaným stavom môžu spôsobiť úraz osôb pohybujúcich sa v ich okolí, sme požiadali listom zo dňa 25.10.2018 spoločnosť Slovak Telekom o ich odstránenie. Tak isto sme požiadali o odstránenie všetkých nefunkčných pozostatkov bývalých telefónnych búdok nachádzajúcich sa na území mesta Levice.
V súvislosti s viacerými podobnými podnetmi sme už v októbri 2017 požiadali spoločnosť Slovak Telekom, a.s. o preverenie všetkých telefónnych búdok na území mesta Levice, predovšetkým o ich funkčnosť, vzhľad a potrebu.

odd. správy a evidencie majetku mesta, MsÚ Levice

Dobrý deň, z dôvodu, že ide o stavby, ktoré nie sú majetkom mesta Levice a sú postavené na pozemku, ktorý je vo vlastníctve súkromných osôb (pozn.: pozemok na Ul.P.O.Hviezdoslava prechádza aj pod regionálnu cestu v správe VÚC), avšak sú verejne prístupné a svojim neudržiavaným stavom môžu spôsobiť úraz osôb pohybujúcich sa v ich okolí, sme uskutočnili šetrenie v predmetnej veci.

Čo sa týka reklamnej stavby spojenej s prestrešením uvedenej telefónnej búdky sme zistili nasledovné:
- Monitoring a pasportizáciu reklamných stavieb na území mesta Levice zabezpečuje na základe nájomnej zmluvy č. 620/2015, c.č. 1339/2015/OSEM pre mesto Levice spoločnosť VEGO MARKETING s.r.o., sídlo: Zvolenská cesta 29, 974 05 Banská Bystrica, IČO: 45672695 a pravidelne aktualizuje evidenciu reklamných stavieb.
- Na základe údajov v evidencii reklamných stavieb sme zistili, že predmetná reklamná stavba spojená s prestrešením telefónnej búdky je vlastníctvom spoločnosti Hornak, s.r.o..
- Šetrením umiestnenia predmetnej telefónnej búdky v teréne s porovnaním mapových podkladov z evidencie katastra nehnuteľností sme zistili, že táto je umiestnená na pozemku evidovanom v katastri nehnuteľností k.ú Levice, okres Levice, obec Levice, v liste vlastníctva č. 8814, ako parcela registra „E“ , parc.č. 1931 v spoluvlastníctve fyzických osôb.
- Na základe vyjadrenia Stavebného úradu mesta Levice bolo zistené, že na predmetnú reklamnú stavbu, ako aj telefónne búdky Stavebný úrad mesta Levice nevydal stavebné povolenie, ani ohlásenie drobnej stavby.
- listom zo dňa 25.10.2018 sme požiadali spoločnosť Slovak Telekom, a.s., Bajkalská 28, Bratislava o ich odstránenie. Tak isto sme požiadali o odstránenie všetkých nefunkčných pozostatkov bývalých telefónnych búdok nachádzajúcich sa na území mesta Levice. (V súvislosti s uvedeným oznamujeme, že listom zo dňa 2.10.2017 už bola spoločnosť Slovak Telekom, a.s. požiadaná o preverenie všetkých telefónnych búdok na území mesta Levice, predovšetkým o ich funkčnosť, vzhľad a potrebu).
- Dňa 15.11.2018 spoločnosť Slovak Telekom, a.s., Bajkalská 28, Bratislava reagovala na žiadosť MsÚ Levice zo dňa 25.10.2018 o odstránenie všetkých pozostatkov nefunkčných bývalých telefónnych búdok nachádzajúcich sa na území mesta Levice. Podľa vyjadrenia spoločnosti Slovak Telekom, a.s. telefónnu búdku nachádzajúcu sa na Ul. P.O.Hviezdoslava v Leviciach si prenajímali od spoločnosti EFEKTIV MEDIA spol. s r.o. v konkurze.
- Podľa informatívneho výpisu z Obchodného registra Okresného súdu Bratislava I sme zistili, že v súčasnosti je spoločnosť EFEKTIV MEDIA spol. s r. o. vymazaná z obchodného registra, nakoľko Uznesením Okresného súdu Bratislava I č. k.3K/34/2010-311 zo dňa 29.1.2013, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 21.2.2013, bol zastavený konkurz voči dlžníkovi EFEKTIV MEDIA spol. s r. o. v konkurze, so sídlom Rozmarínova 31, 821 04 Bratislava, IČO: 35 778 652 pre nedostatok majetku. Správcom konkurznej podstaty bol JUDr. Ing. Vladimír Neuschl.
- Na základe uvedených skutočností sme listom zo dňa 16.11.2018 požiadali správcu konkurznej podstaty spoločnosti EFEKTIV MEDIA spol. s r. o. o informáciu, či bude pokračovať v konkurznom konaní, a ako bude naložené s uvedeným majetkom.
- Dňa 22.11.2018 sme prijali odpoveď JUDr. Ing. Vladimíra Neuschla, ktorý uviedol, že už nie je správcom konkurznej podstaty spoločnosti EFEKTIV MEDIA spol. s r. o. a súčasne táto spoločnosť bola už vymazaná z Obchodného registra. Zároveň uviedol, že vlastníkom telefónnych búdok bola spoločnosť METROPOL MEDIA, s.r.o. so sídlom Mickiewiczova 18, 811 07 Bratislava, a to na základe kúpnej zmluvy zo dňa 31.5.2010 uzavretej so spoločnosťou UniCredit Bank Slovakia s.r.o. pri výkone záložného práva priamym predajom. Predaj týchto zariadení bol zrealizovaný ešte pred začatím konkurzného konania.
- JUDr. Ing. Vladimír Neuschl informoval MsÚ Levice o tom, že spoločnosť METROPOL MEDIA, s.r.o. už je tiež vymazaná z Obchodného registra a pred výmazom mala jediného spoločníka a jediného konateľa s trvalým pobytom v Maďarsku.
- Na základe uvedených skutočností týkajúcich sa reklamnej stavby spojenej s prestrešením telefónnej búdky, ako aj telefónnej búdky samotnej, nachádzajúcej sa na Ul. P. O. Hviezdoslava v Leviciach, ktorá nie je majetkom mesta Levice a je postavená na pozemku, ktorý taktiež nie je majetkom mesta a súčasný vlastník stavby je neznámy, sme listom zo dňa 12.2.2019 v zmysle § 135 Občianskeho zákonníka Ministerstvu vnútra SR – Centrum podpory Nitra oznámili , že predmetnú stavbu, ako nálezca týmto odovzdávame, nakoľko podľa § 135 Občianskeho zákonníka, kto nájde stratenú vec, je povinný ju vydať vlastníkovi. Ak vlastník nie je známy, je nálezca povinný odovzdať ju príslušnému štátnemu orgánu. Ak sa o ňu vlastník neprihlási do jedného roka od jej odovzdania, pripadá vec do vlastníctva štátu. Uvedené ustanovenie platí primerane aj na opustené veci.
- Na list mesta Levice, zo dňa 12.2.2019 reagoval Okresný úrad Nitra. MsÚ v Leviciach prijal dňa 1.4.2019 od OÚ Nitra list – Zaslanie údajov k nefunkčnej telefónnej búdke a vydanie veci v zmysle § 135 Občianskeho zákonníka – oznámenie, ktorým sa odvoláva na stanovisko Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky zo dňa 5.12.2017 k opustenému majetku Obchodnej spoločnosti METROPOL MEDIA, s.r.o.
nasledovne:
Obchodná spoločnosť METROPOL MEDIA, s.r.o. IČO: 44891458 bola ako posledný vlastník veci z obchodného registra vymazaná v celom rozsahu. Na podklade tejto skutočnosti už neexistuje vlastnícke právo k predmetnej telefónnej búdke, keďže posledný vlastník de iure neexistuje (nemá právnu subjektivitu, a teda nemôže ani vlastniť, resp. konať v mene spoločnosti) a ak bola spoločnosť vymazaná z obchodného registra o dodatočnej likvidácii majetku bývalej spoločnosti rozhodne súd a to na návrh štátneho orgánu, a vymenuje likvidátora. Likvidátor speňaží majetok. Z výťažku predaja sa uhradí odmena a výdavky likvidátora, rovnako sa uhradia aj pohľadávky prípadných veriteľov. Ďalej Okresný úrad Nitra vo svojom liste uvádza, že ak vlastník zanikol to neznamená, že ide o opustenú vec, nakoľko k opusteniu veci dochádza z vôle vlastníka a v prípade zániku právnickej osoby, ktorá vlastnila nehnuteľný majetok neznamená, že zánikom spoločnosti došlo k preukázateľnému vzdaniu sa svojho majetku a podľa platných ustanovení Občianskeho zákonníka nie sú splnené podmienky na prevzatie majetku do vlastníctva štátu – do dočasnej správy Okresného úradu Nitra.


odd.správy a evidencie majetku mesta MsÚ Levice