Nedostavaná

Dobrý deň, ďakujeme za Váš podnet.

Áno, tento nedostavaný objekt je problematická záležitosť a uvedomujeme si to. Objekt začali stavať v rámci komplexnej bytovej výstavby ešte v roku 1988 a mesto Zvolen ho v tomto stave dostalo v rámci zákona, delimitáciou majetku.
Škôlka na Západe má jeden zásadný a dlhodobý problém a to sú nevysporiadané pozemky, znamená to, že pozemky pod objektom nie sú vlastníctve mesta a ani nikdy neboli. V roku 2010 sa po dlhých rokovaniach podarilo objekt škôlky odpredať za symbolickú cenu spoločnosti Tripolis s.r.o. s tým, že investor sa zaviazal škôlku do troch rokov od vydania stavebného povolenia zrekonštruovať, k čomu bol prispôsobený aj Územný plán mesta. Investor predložil plány, vízie, podnikateľský zámer. Svoj záväzok mal splniť pod zmluvnou pokutou.
Investor práce začal, avšak následne škôlku odpredal spoločnosti Sarvaška s.r.o a spoločnosť Tripolis s.r.o. bola odpredaná novému majiteľovi a zmenený bol aj konateľ. Spoločnosť Sarvaška s.r.o. čestným prehlásením deklarovala dokončenie stavby a prevzala záväzok uhradiť aj zmluvnú pokutu. Nový vlastník mal nový podnikateľský zámer – Central park, Zvolen Západ – Tepličky. Investor však nijakým spôsobom nepokračuje v prácach a to napriek tomu, že mesto vytvorilo všetky potrebné podmienky z pohľadu územného plánovania a vyzvalo investora k začatiu a splneniu záväzku. K dnešnému dňu nebol na stavebný úrad nikým predložený návrh na vydanie nového územného rozhodnutia, alebo nového stavebného povolenia (resp. zmenu stavby pred dokončením) na stavbu „Central park, Zvolen Západ – Tepličky“. Práce sa nezačali a vzhľadom k tomu budeme musieť pristúpiť k súdnemu vyriešeniu sporu a žiadať zaplatenie zmluvnej pokuty a vrátenie stavby.

O osude tejto problematickej stavby bude Mesto ďalej rozhodovať po diskusii s poslancami výboru mestskej časti Západ a obyvateľmi sídliska. Zdroje EÚ v tomto programovom období sú nastavené predovšetkým na rozvojové projekty regiónov a táto stavba pravdepodobne nebude spĺňať podmienky na ich čerpanie. Preto bude nutné posúdiť, či bude vhodnejšie stavbu odstrániť a vytvoriť podmienky na skultúrnenie prostredia zeleňou, alebo hľadať prostriedky na dokončenie stavby v rozpočte mesta s tým, že jej účel bude musieť byť samozrejme prerokovaný s obyvateľmi sídliska na verejnom prerokovaní.


JUDr. Soňa Šáliová, právnik, MsÚ Zvolen
Ing. Anna Mazánová, odbor správy majetku
Juliana Kochlicová Ištoková, odbor rozvoja