30. júl 2019
Odpoveď samosprávy
Dobrý deň.
Naším šetrením majetku v priamej správe hlavného mesta SR Bratislavy a tiež v správe mestskej časti Bratislava Petržalka sme zistili, že uvedenú stavbu PTV na Námestí Hraničiarov neevidujeme v našom majetku a ani v správe. Vlastníctvo pozemku a vlastníctvo stavby na pozemku vybudovanej sú dve rozdielne veci.
Sekcia správa nehnuteľností, na základe viacerých podnetov obyvateľov Petržalky šetrila vlastníctvo „Pristavanej technickej vybavenosti“ ďalej len PTV, na Námestí Hraničiarov 1-13, kde sme zistili, že celý objekt PTV vrátane bytových domov vybudovalo bývalé Stavebné bytové družstvo Bratislava V. ktoré sa dnes nazýva Bytové družstvo Petržalka.
Pri zápise stavieb do katastra nehnuteľností bol vyhotovený geometrický plán, ktorý z pôvodnej celej stavby PTV odkrojil schodisko a prístup na pochôdznu terasu t.j. dnešný pozemok p.č.95/10, vjazd a prejazd ku garážam bol označený p.č.95/9, a stavby garáží p.č.95/7, 95/8 boli zapísané do listu vlastníctva č.4175, pričom rozdelenie a zápis „stavby objektu“ objednal a realizoval vlastník: Bytové družstvo Petržalka, ktoré dodnes figuruje ako menšinový vlastník neprevedených garáží na LV č.4175.
Uvedené stavby garáží a prístupových schodísk k bytovým domom, ktoré spolu tvoria dielo pochôdznej terasy sú jeden celok ako jeden celok boli vybudované, preto znovu opakujeme: „Pochôdzne terasy a ich stavebnotechnická súčasť „schody“ nespĺňajú kritériá miestnych komunikácií, pretože nie sú pozemnými stavbami všeobecne prístupnými, nie sú zaradené do siete miestnych komunikácií a ani neboli povolené ako miestne komunikácie v zmysle cestného zákona. Pochôdzne terasy sú zo zákona spoločnými časťami bytových resp. polyfunkčných domov a to bez ohľadu na to, či boli pristavené následne po skolaudovaní domu, bez ohľadu na to z akých zdrojov boli financované a kto bol ich stavebníkom.“
V zmysle uvedeného Vám oznamujeme, že nakoľko sa podľa nášho názoru jedná o súkromné vlastníctvo vlastníkov garáží, ktorý sú zároveň vlastníkmi bytov v bytovom dome na Námestí Hraničiarov 1-13, nemá hlavné mesto ani mestská časť, povinnosť opravovať pochôdznu terasu v súkromnom vlastníctve.
Považujeme preto podnet za uzavretý.
Oddelenie vzťahov s verejnosťou
Magistrát hlavného mesta SR Bratislava
Odkaz pre starostu
Michal Haman
Administrátor pre Petržalku