06. november 2019
Odpoveď samosprávy
V ý z v a
na okamžité zastavenie prác realizovaných na rozostavanej stavbe
a
V ý z v a
na predloženie dokladov k dodatočnému povoleniu stavby.
Mesto Prešov, ako príslušný špeciálny stavebný úrad podľa ustanovenia § 120 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (ďalej v texte len „stavebný zákon“) v znení neskorších predpisov v súbehu s § 3a ods. 4) zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (ďalej v texte len „cestný zákon“) v znení neskorších predpisov, na základe skutočností zistených počas výkonu štátneho stavebného dohľadu stavby, resp. objektu: „SO 04 - Komunikácia a spevnené plochy – v rámci stavby Rezidencia Nábrežná“ uskutočneného dňa 28. 08. 2019 podľa § 102 ods. 5 písm. a) stavebného zákona
v y z ý v a
stavebníka SANKUR - NÁBREŽNÁ, s.r.o., IČO 51198151, Kmeťovo stromoradie 9B, 080 01 Prešov, aby ihneď po obdŕžaní tejto výzvy zastavil všetky stavebné práce realizované na zmenenej stavbe ,,SO 04 - Komunikácia a spevnené plochy“ na pozemkoch parc. č.: KN-C 8429/1 a 8429/38 k. ú. Prešov, až do doby nadobudnutia právoplatnosti dodatočného povolenia stavby.
Stavebný úrad ďalej, podľa § 88a ods. 1 stavebného zákona
v y z ý v a
stavebníka SANKUR - NÁBREŽNÁ, s.r.o., IČO 51198151, Kmeťovo stromoradie 9B, 080 01 Prešov, aby v termíne do 30 dní odo dňa doručenia tejto výzvy predložil stavebnému úradu žiadosť o vydanie dodatočného povolenia stavby a všetky doklady, ktoré preukážu, že dodatočné povolenie stavby nie je v rozpore s verejnými záujmami chránenými stavebným zákonom t. j.:
1. Písomnú žiadosť o dodatočné povolenie stavby.
2. Geometrický plán skutočného vyhotovenia stavby (zameranie rozostavanej stavby) úradne overený Okresným úradom v Prešove, katastrálnym odborom.
3. 2 x situáciu osadenia stavby na podklade úradne overeného geometrického plánu so skutočnými odstupovými vzdialenosťami od susedných pozemkov a stavieb.
4. 2x projektovú dokumentáciu stavby vypracovanú v súlade s §8 a §9 Vyhláška Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona.
5. Mená a adresy vlastníkov susedných nehnuteľností.
6. Doklad o zaplatení správneho poplatku podľa zákona č. NR SR č. 145/1995 Zb. o správnych poplatkoch v znení príslušných noviel a položky č. 61.
7. Stanovisko orgánu územného plánovania mesta Prešov, že výstavba predmetnej stavby je v súlade s platným územným plánom.
8. Stanovisko cestného správneho orgánu mesta Prešov.
9. Stanovisko Odboru FaMM mesta Prešov.
Nepredloženie vyššie uvedených dokladov k dodatočnému povoleniu stavby v požadovanom termíne, bude mať za následok postup podľa § 88a ods. stavebného zákona t. j. stavebný úrad nariadi odstránenie nepovolenej zmeny stavby.
Ing. Jozef Tuka
vedúci stavebného úradu
OZNÁMENIE a PREDVOLANIE
Mesto Prešov ako príslušný správny orgán podľa § 105 ods. 5 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“)
o z n a m u j e
v súlade s § 18 ods. 3 zák. č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (ďalej len „správny poriadok“) v spojení s § 67 ods. 3 zákona č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o priestupkoch“) účastníkovi konania a obvinenému zo správneho deliktu, ktorým je SANKUR - NÁBREŽNÁ, s.r.o., IČO 51198151, Kmeťovo stromoradie 9B, 080 01 Prešov (ďalej len „obvinený“), začatie konania vo veci správneho deliktu podľa § 106 ods. 2 písm. b) stavebného zákona, ktorého sa obvinený mal dopustiť tým, že uskutočňuje inžinierky objekt „SO 04 – Komunikácia a spevnené plochy“ – v rámci stavby: "Rezidencia Nábrežná" v rozpore s vydaným stavebným povolením pod č. SÚ/11531/2017 – Mk, bez predchádzajúceho povolenia špeciálneho stavebného úradu v zmysle ustanovenia § 68 stavebného zákona.
Súčasne obvineného v zmysle § 41 správneho poriadku
p r e d v o l á v a
na ústne pojednávanie, ktoré sa uskutoční dňa
03.12.2019 o 08:00 hod.
so stretnutím na Mestskom úrade v Prešove, ul. Jarková č. 26, v zasadacej miestnosti na 1. poschodí, miestnosť č. 217.
Ing. Jozef Tuka
vedúci stavebného úradu
P o u č e n i e :
1. Na predmetné ústne prejednanie si prineste toto predvolanie, občiansky preukaz a prípadne potrebné doklady, ktoré sa týkajú predmetnej veci.
2. Podľa § 17 správneho poriadku máte právo dať sa zastupovať advokátom alebo iným zástupcom, ktorého si zvolíte, pričom splnomocnenie na zastupovanie je potrebné preukázať písomným plnomocenstvom.
3. Podľa § 73 zákona o priestupkoch máte právo vyjadriť sa ku všetkým skutočnostiam, ktoré sa Vám ako obvinenému kladú za vinu a k dôkazom o nich, navrhovať a uplatňovať dôkazy na svoju obhajobu, podávať návrhy a opravné prostriedky. K výpovedi nemožno donucovať. Na obvineného zo správneho deliktu sa hľadí ako na nevinného, kým jeho vina nebola vyslovená právoplatným rozhodnutím.
4. Ak sa zo závažných dôvodov nemôžete na určený termín ústneho pojednávania dostaviť, oznámte to včas predvolávajúcemu orgánu.
5. V zmysle § 45 správneho poriadku možno tomu, kto sťažuje postup konania najmä tým, že sa bez závažných dôvodov nedostaví na výzvu na správny orgán, ruší napriek predchádzajúcemu napomenutiu poriadok, bezdôvodne odmieta predloženie listiny alebo vykonanie obhliadky, môže mu správny orgán uložiť poriadkovú pokutu až do výšky 165,- €, a to aj opakovane. Toho, kto hrubo ruší poriadok, môže správny orgán tiež vykázať z miesta pojednávania. Ak je vykázaný účastník konania, môže sa konať v jeho neprítomnosti.
6. Podľa § 74 ods. 1 zákona o priestupkoch možno v neprítomnosti obvineného z priestupku vec prejednať, ak sa tento odmietne dostaviť na ústne pojednávanie, hoci bol riadne predvolaný, alebo sa nedostaví bez náležitého ospravedlnenia alebo bez dôležitého dôvodu.
Stavebný úrad
NebudemLabutKedNebuduUradnici
1.) V akom stave je tento štátny stavebný dohľad? Stále neuzavretý ako ten z marca tohto roku kde doteraz stavebník dostal pokutu nula eur za porušovanie rôznych podmienok stavebného povolenia?
2.) Či v tomto štátnom stavebnom dohľade bude taktiež stavebníkovi uložená pokuta nula eur za čiernu stavbu na mestskom pozemku a v rozpore s výkresovou dokumentáciou?
3.) Čo bude s tými stromami? Ako som uviedol počet stromov pri parkovisku nie je dostatočný podľa územného plánu. Kedy na to stavebný úrad upozorní stavebníka, že ich má doplniť a hlavne, že mu stavebný objekt dovtedy neskolauduje?
4.) Medzičasom už stavebník pozemok odkúpil, ale zaujíma ma čo bude s rozporom s výkresovou dokumentáciou? Vyzval konečne stavebný úrad stavebníka na predloženie žiadosti o zmenu pred dokončením stavby? Očakávam, že konanie bude podobne ako na navýšenie počtu podlaží verejnou vyhláškou a účastníci budú mať šancu dožadovať sa dosadenia stromov v tej betónovej džungli nazvanej Rezidencia Nábrežná v súlade s územným plánom.
Žiadam o relevantné odpovede na konkrétne otázky (s týmto majú zamestnanci mesta obrovský problém).