20. február 2015
Odpoveď samosprávy
Sídlisko Vinohrady bolo budované v 90. rokoch minulého storočia v zmysle vtedajších trendov, keď technickohospodárske ukazovatele kládli za cieľ dosiahnuť hustotu 400 obyvateľov na hektár. Parkoviská boli dimenzované na vtedajšiu úroveň automobilovej dopravy. Zvyšovaním automobilizácie sa postupne vytváral rozpor, ktorý vyústil do problémov s parkovaním, ktorý je v súčasnosti aktuálny vo viacerých sídliskách a mestách. Zahusťovať parkoviská na úkor zelene, alebo detských ihrísk by prinieslo problémy v ďalších funkciách
urbanizovaného prostredia sídlisk. Zelené plochy v meste plnia nezastupiteľnú funkciu a preto ich musíme chrániť a nedopustiť, aby sme ich „zabetónovali“ cestami, chodníkmi a parkoviskami. Preto riešiť parkoviská na viacerých výškových úrovniach sa v dnešnej dobe javí už ako nevyhnutnosť.
V zmysle koncepcie parkovania v meste Levice z roku 1996, bol navrhnutý
garážový dom v severovýchodnej časti Hlbokej ulice. Investor však od
realizácie odstúpil, keďže o garážovanie v tejto lokalite nemali obyvatelia záujem. V roku 2011 prišiel súkromný investor so zámerom vybudovať garážový dom na mieste terajšieho areálu detských zariadení.
S cieľom nájsť vhodnejšiu plochu, Mesto Levice dalo vypracovať vyhľadávaciu štúdiu, cieľom ktorej bolo overiť možnosti umiestnenia parkovacieho alebo garážového domu. Vybraná bola plocha, na ktorej sa pôvodne mali realizovať vrámci zahusťovania ďalšie bytové domy. Následne bola vypracovaná overovacia urbanistická štúdia, ako podklad pre Zmeny a doplnky k Územnému plánu mesta Levice, z ktorej vyplynuli základné regulatívy a to požiadavky na hmotové a priestorové usporiadanie objektu, umiestnenie, kapacita, výškové pomery. Zmeny a doplnky boli v súlade so stavebným zákonom predložené verejnosti na pripomienkovanie po dobu 30 dní o čom sa občania mohli dozvedieť z médií (úradné tabule, internet, tlač, miestne noviny, infokanál atď.) Počas tejto doby mohli občania uplatniť svoje pripomienky. O vznesených
pripomienkach rozhoduje mestské zastupiteľstvo avšak žiadna záporná
pripomienka k tejto lokalite nebola vznesená. Zmena a doplnok k územnému
plánu č. 10, bola schválená uznesením MsZ č. 6/XXIX/2b zo dňa 27.10.2011, čím sa táto plocha dostala do územného plánu mesta Levice ako skupinové a hromadné garáže. Následne mesto pozemok predalo pre výstavbu skupinových garáží a v súčasnej dobe je vydané k tejto stavbe územné rozhodnutie aj stavebné povolenie. Náhradné parkovacie miesta počas výstavby garáží budú zabezpečené v severozápadnej časti sídliska Vinohrady, na ploche, ktorá je v zmysle koncepcie parkovania mesta Levice z roku 2012 určená na parkovisko s celkovou kapacitou 172 parkovacích miest, čiže parkovisko bude časom zväčšené. Pre predmetný garážový dom bolo vydané stavebné povolenie dňa
30.05.2014 a právoplatnosť nadobudlo dňa 03.07.2014, tzn. s výstavbou je
možné začať najskôr po vybudovaní dočasnej spevnenej plochy, ktorá bude
slúžiť na parkovanie počas výstavby garážového domu až do jeho skolaudovania.
V súčasnosti investor vybavuje stavebné povolenie na stavbu dočasnej spevnenej plochy na cca 50 parkovacích miest. Výstavba bude prebiehať v dvoch etapách. Prvá etapa pre 92 garážových státí je už povolená a podľa vyjadrenia investora, počas jej realizácie chce vybaviť stavebné povolenie na druhú etapu. Celá stavby by mala byť ukončená, skolaudovaná a daná do užívania do konca roku 2015. Garážový dom s kapacitou cca 220 garážových miest prispeje k celkovému zvýšeniu počtu parkovacích resp. garážových miest na sídlisku Vinohrady o cca 160 státí, čo by malo byť postačujúce na súčasný stav motorizácie. Schválená Koncepcia statickej dopravy rieši aj ďalšie hromadné parkovanie s celkovou kapacitou cca 172 parkovacích miest pri Hlbokej ulici, čo je
však podmienené vybudovaním komunikácie prepojujúcej Hlbokú ulicu s ulicou Stará družstevnícka.
Ing. arch. Mária Navrátilová, vedúca stavebného úradu MsÚ Levice
Ivan